Si no consigue vender su casa, volver al
trueque es una opción. La
crisis económica en la que se halla inmersa España desde el año 2008 está propiciando retrocesos en muchos ámbitos de la actividad económica, incluso un aparente retorno a formas de intercambio prehistóricas en las
transacciones inmobiliarias. No son los derechos laborales lo único que en el contexto de penuria reinante parece retrotraerse a la época preindustrial.
Al albur de esta realidad, florecieron en los primeros años de la crisis – si, la crisis, dura ya años – canales específicos de intercambio de pisos en los diferentes portales inmobiliarios. En sitios como
Fotocasa.es lo hicieron en 2008 a petición de los usuarios. Desde entonces, han registrado más de 18.000 peticiones de
intercambio de vivienda, siendo las más numerosas las referidas a inmuebles situados en Cataluña, Andalucía, Madrid y la Comunidad Valenciana, por este orden.
Si paga con la casa, su casa vale menos
No se dispone de datos acerca de cuántos de estos potenciales intercambios finalmente se llevaron a efecto, pero quienes operan habitualmente en el sector dicen que este tipo de operaciones no son raras, aunque no con la vivienda como única forma de pago. Óscar Martínez, presidente de laAsociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, dice que «ocurre con cierta frecuencia que se entrega un piso como parte del total del pago, pero lo que no es habitual es que baste solo con el piso». Según Martínez, esta puede ser una buena opción ante la actual falta de liquidez en el mercado y en los casos en los que uno aspira a la casa de sus sueños pero no la puede pagar íntegramente, aunque advierte de que en los casos en los que una propiedad se admite como forma de pago ésta se suele valorar a la baja.
